Webfinanser - nyheter taxeringskalender årsredovisningar it lyx bil nöje spel mobil

2010-09-15 8:00

Stabil bostadsmarknad trots val, bolånetak och räntehöjningar

Hus & Hem -          Just nu har vi en situation med tre speciella faktorer som skulle kunna påverka bostadsmarknaden relativt mycket. Vi har ett riksdagsval, införandet av bolånetaket och räntehöjningar. Dock ser vi inte att någon av dessa faktorer skapar osäkerhet bland köpare och säljare och påverkar prisutvecklingen. Vi har just nu en bra balans mellan ett stort utbud och en stark efterfrågan, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

 

-          Den kraftiga uppgången på bostadsrätter i riket under augusti beror nästan enbart på säsongsvariationer under sommaren. I juli går bostadsförsäljningen ner mer i Stockholm och Göteborg än i andra regioner vilket leder till sjunkande priser på riksnivå. Detta kompenseras tillbaka under augusti då antalet försäljningar ökar kraftigt i storstadsområdena. Dock kan vi se en tendens till svagt ökande priser i storstadsområdena under augusti, fortsätter Lars-Erik Nykvist.

 

Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, augusti 2010
Statistiken baseras på försäljningen av 5 001 bostadsrätter under augusti 2010, jämfört med juli 2010. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).

  Prisutveckling 1 månad          Pris (kr/m2)
Riket       +     8 %          21 673
Centrala Stockholm       +     1 %          54 853
Storstockholm       +     2 %          33 523
Centrala Göteborg       +     1 %          36 242
Storgöteborg       +     3 %          23 267
Centrala Malmö       ­-      2 %          20 081
Stormalmö       +     4 %          18 096

 

 

 

Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, augusti 2010

Statistiken baseras på försäljningen av 2 692 villor under augusti 2010, jämfört med juli 2010. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet)

 

  Prisutveckling 1 månad          Pris (kronor)
Riket         -     1 %          1 988 000
Storstockholm       +    4 %          3 721 000
Storgöteborg                             -     2 %          2 976 000
Stormalmö       +    2 %          2 990 000

 

 

 

Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER

Statistiken baseras på försäljningen av 14 570 bostadsrätter under juni - aug 2010. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars - maj 2010 och tolvmånaderssiffran med juni  - aug 2009.

 

 

  Utveckling 3 månader     Utveckling 12 månader
Riket       +/-   0 % +        11 %
Centrala Stockholm       -      2 % +        8 %
Storstockholm       +/-   0 % +        9 %
Centrala Göteborg       -      1 % +        11 %
Storgöteborg       -      3 % +        9 %
Centrala Malmö       +     1 % +        15 %
Stormalmö       -      1 % +        9 %

 

Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR

Statistiken baseras på försäljningen av 9 781 villor under juni - aug 2010. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars - maj 2010 och tolvmånaderssiffran med juni-aug 2009.

 

  Prisutveckling 3 mån Prisutveckling 12 mån
Riket         +    1 %       +      6 %
Storstockholm         -     1 %       +      9 %
Storgöteborg         -     1 %       +      8 %
Stormalmö         +    1 %       +      5 %

 

 

Prisstatistik Fritidshus

Statistiken baseras på försäljningen av 4 971 fritidshus mellan september 2009 och augusti 2010. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 412 000 kronor, vilket är en uppgång med 8 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.

 

 

Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.
Nästa pressmeddelande publiceras torsdag den 14 oktober kl 8:00

Fakta om Mäklarstatistik

På www.maklarstatistik.se (http://www.maklarstatistik.se/), har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.

På www.maklarstatistik.se (http://www.maklarstatistik.se/) är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.
Kontraktsstatistik
All statistik från Mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart. Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.  

Cision Wire